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一位不愿具名的长租公寓业内人士持相反观点，他向时代周报记者表示，长租公寓需要投入装修改造，才能面向租客，租金贷本质上是平衡资金收支，部分收回运营成本，包含装修、管理成本、人员工资、财务成本等，这样的金融操作在任何一个行业都是相当普遍的。宋丁表示，通过资产证券化产品获得银行融资，同时又通过公寓出租，回收租金，两个渠道完成了长租公寓整个融资的过程。他认为，长租公寓并非中介所有，而是从市场上高价收购而来，是用别人的资产做资产证券化产品，这是风险所在。“他们利用了银行和原业主的资产，利用了政策支持，制造了一个比较大的系统性风险的可能。”

李婷和孙甜甜搭档获得的雅典奥运会金牌开启了中国女双快速上升的一个阶段，之后郑洁/晏紫两度在大满贯中问鼎，入驻名人堂的亚洲网球标志性人物李娜又填补了女单的空缺，“中国金花”随之逐渐成为专有名词。中国男子网球也在不断尝试，例如张之臻这波“小爆发”，离不开外教卢卡的悉心点拨。然而中国网球本身起步较晚，眼下国内似乎还算不上是这项运动的沃土，群众基础相对薄弱。因此相较于欧美国家，国内培养顶尖网球选手难度更大，且费用不菲。

王长田认为，目前，国内共有超过2万家影视公司，“有些刚成立不久，还没等做事儿就先关门了”。“几千家倒闭是正常的反馈，到明年这个时候，情况可能会有所改善。”免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

鼎家的破产，牵引出其背后“金融+长租公寓”的模式，这种ABS融资模式，被质疑暗含风险。长租公寓ABS的融资模式，相当于房客在租房的时候签了合同，在接下来一年里按月或者每季度缴钱给租房公司，这类似一种债务。而租房公司将这些债务打包做成证券产品卖给投资人，这就是 ABS（资产证券化）。

责任编辑：孙剑嵩有市场消息称，雅居乐（03383）计划筹措一笔等值60亿元的银团贷款，并有意增加息率吸引银行贷款，利息较香港银行同业拆息（Hibor）增加395个基点，最高综合收益520个基点，平均期限为3.4年。这是雅居乐为离岸银团贷款所提供的最丰厚的定价，也是2013年来所有地产商支付利息最高的贷款。

新华社北京5月10日电 2019届全国普通高校毕业生达834万人，教育部10日发布通知，要求各高校要严格执行“四不准”规定，即不准以任何方式强迫毕业生签订就业协议和劳动合同，不准将毕业证书、学位证书发放与毕业生签约挂钩，不准以户档托管为由劝说毕业生签订虚假就业协议，不准将毕业生顶岗实习、见习证明材料作为就业证明材料。